中骏集团2019年营业收入213.7亿元 同比增20.2%--房产--人民网
时间:2020-06-09 13:04   来源:   作者:德阳新闻网

  

3 月 30 日晚间,中骏集团发布 2019 年年报。数据显示,2019 年全年,中骏实现累计合同销售金额约 805.01 亿元,累计合同销售面积632万平方米; 营业收入213.70亿元,同比增幅20.2%;应占核心净利润增涨20.5%至 26.50亿元。 财务指标方面,净负债率 60%持续走低,债务结构进一步优化。2015-2019五年分红复合增长率 33%。

2019 年中骏集团获取新增地块 46 幅,其中 70%位于一二线城市;全年新增土储 980 万平方米。截至 2019 年 12 月 31 日,总土地储备达 3209万平方米,覆盖全国 47个城市。 

2019 年,中骏集团累计实现应占核心净利润26.50亿,应占核心净利润上涨约 20.5%,增长率维持行业高位。

基于中骏集团的业绩表现,各大投行和专业机构纷纷看好其后市表现,2019年以来先后有13 家 国际及国内券商机构给予中骏买入评级。2020 年 1 月 2 日,摩根士丹利及富瑞也分别给予中骏集 团(01966)“跑赢大市”及“买入”评级,分别看高其股价 至 6.25 及 6.75 港元,继续看好其盈利能力。

2019 年,中骏集团净负债率再创新低达 60%。在加码全国布局的基础下,中骏通过稳健运营令债务结构得到进一步优化,负债率逐年降低。 中骏始终严控成本,坚持低成本拿地策略,保持财务杠杆的稳定。

基于布局多元业态的考虑,中骏近来更侧重与地产与商业、公寓等多元业态的协同,去年中骏在北京门头沟和房山良乡、苏州平江新城这些热点城市拿下的优质地块均为底价成交。

2019 年,中骏先后发行了 3.5 亿美元优先票据、5.4 亿元规模首单长租公寓专项债券、8.3 亿元资产支持专项计划等融资项目。2020 年 2 月,中骏又成功发行两笔总额为 14.17 亿元的资产专项支 持计划,并以 4.8%及 4.69 的票面利率创下历史新低。

作为中骏“一体两翼”战略的另外两大业务板块:购物中心世界城及长租公寓方隅的成长,战略升级已步入快车道,将长远为集团提供多元化的收入来源以及稳定的现金流和盈利增长。

FUNWORLD世界城,布局一线、二线及三线城市,目前已布局14个购物中心,总建筑面积98万方。预计2025年布局100个购物中心,租金收入45+亿元。

FUNLIVE方隅,目前已布局14个城市,已签约34个项目,管理规模20000+间,已进入运营期项目节点出租率92%。预计2025布局20万间长租公寓、方隅资本资产管理规模600亿元、方隅公寓管理租金规模100亿元。

(责编:孙红丽、初梓瑞) 人民日报客户端下载手机人民网人民视频客户端下载人民智云客户端下载领导留言板客户端下载人民智作   相关新闻
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